改造金属幕墙应该从哪几方面入手?

无论金属幕墙的隐患是否被发现,建筑物的幕墙从投入使用的那一天起就不可避免地要衰退。现行行业标准中幕墙结构设计的合理使用寿命为25年,远低于建筑结构设计的合理使用寿命。因此,在安全事故发生前提前进行改造尤为必要。

    早期由于规范不完善、监管不力、技术落后,存在很多隐患。尽管许多著名建筑的金属幕墙都是由单一铝单板制成的,但事故是可以预见的,这只是时间问题,因此保护性改造势在必行。   

现有幕墙的保护性改造应遵循以下原则:   

1、方案优先   

幕墙的保护性改造不是一时的解决办法,而是从根本上解决问题的直接方法。因此,在改造开始时,应提前考虑一个有效的方案。该方案包括三个方面:一是立面造型和采用的幕墙风格,即建筑方案;二是改造后的幕墙采用的连接方式或加固方式,即幕墙结构方案;三是登陆以上两步的建设方案。   

既有建筑的幕墙与新建项目不同,有完善的围护和隔离措施,场地条件极其复杂。甚至一些商业建筑在重建时也经常在商业区,人群密集。因此,施工方案极为重要,在改造设计阶段,应根据地形、周边条件和建筑物的使用条件制定施工方案。   

2、安全升级   

现有幕墙的安全保护和改造的核心是保护原有建筑的立面,使其更加安全。因此,在装修阶段,不仅要探索潜在的隐患,还要对装修效果有全面的了解,比如石材面板的开裂,而不仅仅是石材板块的强度。真正的原因可能是龙骨变形造成的面板挤压,或者挂件连接不可靠造成的脱钩。或者工人在施工过程中的不当操作导致板的拐角坍塌。因此,龙骨、挂件和面板应由内向外一次调整,甚至玻璃纤维网也应在面板背面用环氧树脂胶粘剂粘接。同时,每块面板的后端应设置防坠绳,以全方位提升幕墙系统,而不仅仅是立面工程。   

同样,如果玻璃幕墙发生自爆,也要考虑全方位的安全升级,不仅仅是贴膜,还要在结构受力允许的前提下,在其室外侧增加一道防护幕墙,并将其改造成“双层幕墙”,或者在一楼设置一个连续下降的雨棚,以保证人员的安全,并通过设计上的冗余提高建筑物的安全性。   

3、文化升级   

既有幕墙的保护性改造不仅是一个提高建筑安全性的过程,也是一个提升建筑文化品位、刷新旧建筑衰败趋势、赋予旧建筑新面貌的过程。特别是对于一些比较古老且有一定影响的老建筑,在幕墙改造时,应该多考虑建筑的沟通功能和当地人对建筑的感受。通过立面改造,利用幕墙材料来反映建筑和城市的历史,融入人们对美好事物的向往和对过去的记忆,建筑更具吸引力和内涵。   

金属幕墙的改造不仅是使用功能的延续,也是旧建筑重生的过程,是城市更新的重要环节。

上一篇:

下一篇:

相关新闻